Défiscalisation immobilière en Loi Pinel | Strasbourg CUS

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La mise en place de la Loi Pinel est destinée à favoriser l’investissement locatif en appliquant une réduction d’impôts sur le revenu jusqu’à 21% sur le prix de revient du logement sur 12 ans.

Possibilité de louer le bien à un ascendant/descendant sans interruption de l’avantage fiscal.

L’acquisition d’un logement neuf ou en VEFA doit porter sur un logement nu, une habitation principale du locataire et ce pour une durée de 12 ans dans la limite de deux achats par an plafonnés à 300 000 €.

Pour bénéficier des réductions d’impôts Pinel, il est impératif en 2015 d’investir dans des Logements Neufs BBC Bâtiments Basses Consommations situés dans déterminées.

La réduction d’impôt varie en fonction de la durée d’engagement de location :

  • Les investisseurs s’engageant pour 6 ans bénéficient d’un taux de réduction d’impôt de 12%
  • Les investisseurs s’engageant pour 9 ans bénéficient d’un taux de réduction d’impôt de 18%
  • les investisseurs s’engageant pour 12 ans, bénéficient d’un taux de réduction d’impôt de 21%
Simulation Loi Pinel
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Montant annuel de votre impôt sur le revenu (facultatif, destiné à optimiser le calcul de votre réduction d’impôts)

Secteur géographique recherché :

Le non respect des engagements de location entraîne la perte de bénéfice des incitations fiscales.

Questionnaire strictement confidentiel et sans engagement. Conformément à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 78, réponses facultatives mais nécessaires au traitement de votre demande. Droit d’accès et de rectification aux données exerçable à contact@immolesromains.fr